Fort Mardyck a toujours conservé son tissu urbain caractéristique, diffus, constitué de petites rues sinueuses et de maisons basses. Les habitations étaient construites en bois et couvertes de chaumes. La brique et les constructions en rez-de-chaussée coiffées de toitures en tuiles illustrent encore les cartes postales de la première moitié du XXème siècle. A l’image de la commune, le projet est diffus, dense et relativement bas, s’insère dans le tissu urbain avoisinant.